オーストラリアの障害者向け住宅投資が持つ社会的意義

ポッドキャスト番組「経営者の志」に、オーストラリア・メルボルンを拠点に活動する神田季佳が出演した。25歳で渡豪し、2014年に住宅ローン業の会社を起業。現在はホームローンの仲介や障害者向け住居の販売・管理を手がける。

急成長を続ける豪州の住宅市場

豪州の不動産市場は日本と大きく異なり、5年から10年で価値が約2倍になると言われるほど上昇傾向が続いている。

現地では将来を見越し、20代前半からローンを組んで購入するのが主流だという。「将来的に利益が出るからと、頑張って購入する」と神田は現地の驚きの実態を明かした。

社会課題を解決する障害者向け住宅

近年注力するのが、バリアフリー仕様や頑丈な壁を備えた障害者向けの住居販売とマネジメントだ。各部屋に専用 of シャワールームを完備するなど、暮らしやすさを支える工夫が詰まっている。

「需要がある場所ほど供給が足りない」という課題に対し、同社は立地選定から購入後の管理まで一貫して伴走する。

高い利回りだけでなく、社会的意義を両立する投資として日本からの相談も急増中だ。神田は「入居者に寄り添い、地域社会とつながりが持てる住まいづくりを目指す」と熱く語った。